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Bauberatung

Gute Beratung schafft Vertrauen

 

Beratung und Unterstützung bei der Suche von Bauland, Kaufobjekten oder  das Ausarbeiten von Sanierungsstudien gehören eben so dazu wie Schätzungen oder Expertisen für Eigentümer. Korrekte Beratung und Begleitung der Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Abwicklung von Bauabnahmen, Wohnungsübergaben, überwachen und Nachkontrolle von Garantieansprüchen. Durch unseren Einsatz, Geduld, Vermittlung und Schlichtung, konnten wir schon viele schwierige Situationen im Bereich Garantieansprüche unkonventionell und zur Zufriedenheit aller Beteiligten erledigen.

 

 

Energieberatung

Nachhaltiges Bauen

 

Sie planen einen Um- oder Neubau unter Berücksichtigung neuer, energiesparender und ressourcen-schonender Materialien und Techniken? Wir beraten Sie gern oder erstellen Ihnen auch den Energienachweis. Unsere Leistungen im Einzelnen:

  • Erstellung von Energienachweis
  • Thermografische Substanzanalyse
  • Machbarkeits- und Nutzwertanalysen für PV-Anlagen
  • Beratung in Fragen Förderungen durch Kanton oder Bund

 

 

Bauleitung

Bauen ist unser Metier

 

Zu den Bauleitungsaufgaben gehören:            

  • Ermittlung der Baumasse

  • Die Ausarbeitung von Ausschreibungsunterlagen

  • Einholung von Angeboten, deren Kontrolle und Zusammenstellung

  • Mitarbeit und Beratung bis zur Vergabe der Arbeiten an Unternehmen

  • Erstellen der Werkverträgen

  • Gesamte Überwachung (Baustelle, Material, Ausführung etc.)

  • Koordination aller Beteiligten in Bezug auf Termine, Kosten und Qualität

  • Werkabnahmen

  • Abrechnung sowie Gewährleistung der Überwachung

Diese Hauptpunkte und vieles mehr sind die Pflichtbestandteile eines Bauleiters und garantieren eine optimale Leitung sowie einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens und hilft definitiv Kosten zu sparen!

 

 

Projektmanagement

Leistung und Zufriedenheit

 

Qualitätsmanagement, exakte Terminplanung und Kontrolle sind unsere Stärken. Die Überwachung vor Ort auf der Baustelle und vom Büro aus, gehört zu den täglichen Aufgaben in unserem Projektmanagement.

Je nach Objekt werden sämtliche Arbeiten nach CRB, NPK, BKP oder eigenen Auftragsbeschreibungen ausgeschrieben. Die Offerten der Unternehmen mit dem besten Preis-/Leistungsverhältnis werden in Absprache mit der Bauherrschaft vergeben.

 

 

Generalplanung

Alles aus einer Hand für ein Ziel

 

Wir stehen als Generalplaner im Mittelpunkt des Prozesses, von der Planung bis zur Fertigstellung. Die immer komplexeren Bauaufgaben erfordern spezialisiertes Fachwissen und Führungskompetenz.

Wir arbeiten mit den unterschiedlichsten Spezialisten aus allen Bereichen zusammen und koordinieren sämtliche Arbeiten. Langjährige Partnerschaften und erprobte Zusammenarbeit in Projektteams führen zu besten Lösungen und optimalen Synergien, die dem Auftraggeber zugute kommen.

Der Bauherr hat einen einzigen Ansprechpartner für alle Fragen rund um das gesamte Bauprojekt.

 

 

Bauherrenvertretung

Das rundum Sorglos-Paket

 

Wir als Bauherrenvertretung arbeiten nach den Grundsätzen eines Treuhänders, das heisst, wir vertreten allein die Interessen der Bauherrschaft. Die Tätigkeit reicht dabei von der Analyse über die Führungs- und Ausführungstätigkeit bis hin zu korrigierenden Eingriffen in den Projektablauf von Neu- und Umbauten.            

Die Dienstleistung umfasst im Wesentlichen:            

  • Marktanalyse, Prüfung der Vermietungsmöglichkeiten, Bestimmen von Wohnungstypen

  • Auftrag an Architekt, Prüfung der Vorprojekte, Kontrolle der Grundrisse und vermietbaren Flächen

  • Organisation von Projektsteuerung, Sitzungen, Abfassen der Protokolle, regelmässige Besuche der Baustellen, Erstvermietung, Abnahme der Neubauten und Überwachung der Garantiearbeiten

  • Prüfung der vom Architekten visierten Rechnungen und Zahlungsanweisungen, Führen eines Baukontos und Zahlungsplanes, laufende Rechnungskontrolle, Kontrolle allfälliger Garantierückbehalte

  • Verantwortung für den Abschluss der Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung

  • Durchsetzen der Interessen der Bauherrschaft in allen Planungs- und Bauphasen.

 

 

Architektur

Die Möglichkeiten sind fast «grenzenlos»

 

Architektur ist das schönste und kreativste Mittel, eine Idee umzusetzen. Genau wie Wörter das Mittel sind mit dem man eine Geschichte erzählt.

Architektur ist allgegenwärtig, sie umgibt uns jeden Tag: zu Hause, beim Arbeiten, in der Freizeit. Egal ob aus Holz, Ziegel oder Beton. Ohne Architektur wäre unser Leben nicht vorstellbar.

Der funktionale Grundriss! Die spannungsvolle Raumwirkung! Die geglückte bauliche Einbindung! Oder sind es bestimmte Baumaterialien! In der Gesamtschau entsteht so ein eindrucksvolles Produkt.

 

 

Innenarchitektur

Ihr Stil definiert unsere Aufgabe

 

Die Innenarchitektur oder Einrichtung in einem Neubau ist sehr klar und einfach umzusetzen.

Unsere Spezialität ist der Umbau von Bestehendem oder Altem, die Inneneinrichtungen zu planen und umzusetzen. Dabei steht bei uns an erster Stelle die einfache & kostengünstige Lösungen mit hohem Qualitätsanspruch. Wir suchen nach raffinierten Lösungen wo man das bestehende mit Neuem kombiniert. Ganz nach Ihren Wünschen und unseren Ideen.

Wir achten bei unseren Arbeiten immer darauf, dass Sie sich in Ihren 4 Wänden rundum wohl fühlen.

Der Garten darf dabei nicht zu kurz kommen, in den letzten Jahren haben wir  viele Gärten in Zusammenarbeit mit Bauherr oder Gärtner geplant und umgesetzt.